Der Entwurfsplanung für den Anbau Kinderkrippe mit Umbau und Sanierung der Kindertageseinrichtung „Flohkiste“, Hans-Sachs-Str. 2 wird zugestimmt. Sie soll der Genehmigungs- und Ausführungsplanung zugrunde gelegt werden.
Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen sollen erzielt
werden?)
- Verbesserung des
Betreuungsangebots für Kinder im Alter von unter drei Jahren in Alterlangen
durch die neue Krippengruppe
- Bauliche, strukturelle und energetische Verbesserungen des Bestandsgebäudes
- Synergieeffekte durch Verbindung von Krippe und Kindergarten
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw.
Wirkungen zu erzielen?)
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote
erbracht werden?)
3.1 Entwurfskonzept
Folgende bauliche Maßnahmen sind vorgesehen:
- Erweiterung des bestehenden 3-gruppigen Kindergartens durch einen Anbau für
eine Krippengruppe mit 12 Kindern sowie für einen Sanitärraum des
Kindergartens, Putzräume
- Schaffung einer baulichen Verbindung zwischen Altbau und Anbau
- Umstrukturierung des Bestandes zur Schaffung eines Lagers für die Küche sowie
eines Hauswirtschaftsraumes
- Umstrukturierung der Büro- und Personalflächen zur Anpassung an die erhöhte
Kinderzahl
- Einrichtung eines Elternwarteraumes im Eingangsbereich des Kindergartens
- Schaffung einer behindertengerechten Toilette
- Ertüchtigung des baulichen Brandschutzes mit Sicherung der Flucht- und
Rettungswege
- Energetische Verbesserungen im Bereich Fenster und Dach des Altbaus von 1934
- Erneuerung der haustechnischen Anlagen einschließlich der Zentralen im Altbau
von 1934
- Umgestaltung und Erweiterung der Außenspielflächen im östlichen Bereich sowie
Neugestaltung des Freibereichs für die Krippe
Im Rahmen der Entwurfsplanung wurde
auch der Einbau einer solarthermischen Anlage zur Warmwasserbereitung geprüft.
Der Warmwasserbedarf ist bedingt durch die Gebäudenutzung eher gering, so dass
die Warmwasserbereitung weitestgehend dezentral erfolgt. Räume mit
Warmwasserbedarf liegen nutzungsbedingt relativ weit auseinander, so dass ein
weitverzweigtes Leitungsnetz für Warmwasser und Zirkulation herzustellen und zu
betreiben wäre. In diesem Zusammenhang muss auch auf das Problem der
Trinkwasserhygiene verwiesen werden.
Die Planunterlagen (Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Freiflächengestaltung), die Baubeschreibung sowie die Ermittlung der Kennwerte für Erweiterungsbau und Sanierungsbereich können den Anlagen entnommen werden.
3.2 Termine
Folgende Projekttermine sind
geplant:
- Einreichung des Zuschussantrags bei der Regierung von Mittelfranken im
November 2012
- Baubeginn Anbau im März 2013 (witterungsabhängig)
- Inbetriebnahme Kinderkrippe bis Dezember 2013
- Stellung der Ausweichcontainer und Teilumzug des Kindergartens im Dezember
2013
- Umbau/Modernisierung des Bestandes von Januar bis Dezember 2014
3.3 Bauabschnitte
Das Projekt ist in zwei
Bauabschnitte aufgeteilt, die zeitlich und funktional in engem Zusammenhang
stehen. Um die Förderung des Anbaus für die Kinderkrippe durch das
Investitionsprogramm der Kinderbetreuungsfinanzierung sicherzustellen, wird in
einem ersten Bauabschnitt der Anbau realisiert. Die Maßnahmen zu Umbau und
Sanierung des Bestandes erfolgen anschließend im Jahr 2014 in zwei Abschnitten.
Die Zeit der Auslagerung von zwei Gruppen in Ausweichcontainer soll dabei möglichst
gering gehalten werden.
4.
Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur Realisierung des
Leistungsangebotes erforderlich?)
Entsprechend der vorliegenden
Kostenberechnung ergeben sich nachfolgend aufgelistete Gesamtkosten inkl. 19%
Mehrwertsteuer nach DIN 276 (2008):
Zusammenstellung der Gesamtkosten (Bau) |
|||
Kostengruppen |
Teilbetrag |
Teilbetrag |
Gesamt |
Summe 100 Grundstück |
- - - |
- - - |
- - - |
Summe 200 Herrichten und
Erschließen |
15.780
€ |
143.200
€ |
158.980
€ |
Summe 300 Bauwerk -
Baukonstruktionen |
346.350
€ |
497.290
€ |
843.640
€ |
Summe 400 Bauwerk – Techn.
Anlagen |
111.950
€ |
346.750
€ |
458.700
€ |
Summe 500 Außenanlagen |
82.670
€ |
119.240
€ |
201.910
€ |
Summe 600 Ausstattung und
Kunstwerke |
2.000
€ |
4.600
€ |
6.600
€ |
Summe 700 Baunebenkosten |
127.000
€ |
253.170
€ |
380.170
€ |
Gesamtkosten Bau (gerundet) |
685.750 € |
1.364.250 € |
2.050.000 € |
Gesamtkosten Einrichtung |
25.000 € |
90.000 € |
115.000 € |
Im bisherigen Investitionsplan ist der Mittelabfluss beruhend auf den von der Kämmerei festgesetzten Gesamtkosten in Höhe von 1.650.000 EUR wie folgt vorgesehen:
|
IvP |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
Gesamt |
Bau |
365B.411 |
150.000 |
1.200.000 |
300.000 |
|
1.650.000 |
Auf Basis der Kostenberechnung gestaltet
sich der geplante Mittelabfluss (= Ergebnis der Einigungsgespräche für die
Haushaltsjahre 2013 ff mit der Kämmerei) 2012 bis 2015 folgendermaßen:
|
IvP |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
Gesamt |
Bau |
365B.411 |
150.000 |
900.000 |
800.000 |
200.000 |
2.050.000 |
Investitionskosten
Bau |
2.050.000
€ |
bei
IPNr.: 365B.411 |
Sachkosten: |
€ |
bei
Sachkonto: |
Personalkosten
(brutto): |
€ |
bei
Sachkonto: |
Folgekosten |
43.992
€ |
Baunutzungskosten
Anbau |
Korrespondierende
Einnahmen |
|
|
|
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden auf IvP-Nr. 365B.411 und 365B.354
bzw. im Budget auf Kst/KTr/Sk
sind nicht vorhanden
Bearbeitungsvermerk des Rechnungsprüfungsamtes
Die Entwurfsplanungsunterlagen mit ergänzender Kostenberechnung haben dem RPA vorgelegen. Bemerkungen waren
nicht veranlasst
veranlasst
13.11.2012 gez. Steinwachs
Anlagen: Erläuterungsbericht
Lageplan
Grundrisse EG, OG
und KG
Schnitte
Ansichten
Freiflächengestaltung
Grund- und
Kennzahlen Anbau
Grund- und
Kennzahlen Sanierung