Der Entwurfsplanung für den Anbau einer Mensa mit Speisesaal
sowie einem Mehrzweckraum, zwei Klassenzimmern und vier Gruppenräumen an der
Adalbert-Stifter-Grundschule wird zugestimmt. Sie soll der Genehmigungs- und
Ausführungsplanung zugrunde gelegt werden.
Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen sollen erzielt
werden?)
§ Errichtung einer Mensa mit Küche für die Ganztagszüge
§ Schaffung eines fehlenden Mehrzweckraumes
§ Erstellen der fehlenden Klassen- und Gruppenräume
§ Einbau eines Aufzugs zur Verbesserung der barrierefreien Erschließung im Gebäude
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw.
Wirkungen zu erzielen?)
Errichtung eines voll unterkellerten zweigeschossigen Anbaus zur Umsetzung der erforderlichen Räumlichkeiten; Einbau eines Aufzugs im dreigeschossigen Westflügel, um ein beinahe durchgehendes barrierefreies Erreichen aller Ebenen zu ermöglichen.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote
erbracht werden?)
Ausgangssituation
Die Vorentwurfsplanung des Projektes gemäß DA-Bau 5.4 wurde vom Schulausschuss in seiner Sitzung am 23.10.2012 begutachtet und vom Stadtrat am 29.11.2012 beschlossen.
Entwurfskonzept
Durch den Abbruch des Laubengangs an der Westseite des bestehenden Mitteltrakts wird an gleicher Stelle der neue Anbau mit einem Mittelflur errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind der Speisesaal, zwei Klassenräume, vier Gruppenräume sowie der Mehrzwecksaal untergebracht. Die Küche mit ihren Nebenräumen im ehemaligen Flur im Bestandsgebäude orientiert sich zum Speisesaal hin. Der Mehrzwecksaal liegt zentral am Eingangsbereich. Der Höhenversprung zwischen neuem Anbau und Eingangsebene wird genutzt zur Schaffung von Sitzstufen in einer aufgewerteten Aula.
Die Laubengänge an den Klassentrakten waren bisher mit provisorischen Rampen versehen, welche nicht die Anforderungen an die Barrierefreiheit erfüllten. Die Schaffung des neuen und höhenmäßig angepassten Flures sowie der Einbau des Aufzugs im dreigeschossigen Gebäudeteil verbessern die Problematik der zahlreichen Stufen im gesamten Gebäude beinahe komplett. Lediglich der Trakt mit dem verbliebenen Laubengang besitzt noch die steile „Rampenversion“.
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Durch die Verwendung von Passivhauskomponenten werden die ENEV-Neubauwerte um 20% unterschritten. Die Klassen- und Gruppenräume und die Küche erhalten eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird das Gebäude über die vorhandene Fernwärmeheizung.
Die Planunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Freianlagenplan) sowie der Erläuterungsbericht können den Anlagen entnommen werden.
Kosten
Entsprechend der vorliegenden Kostenberechnung ergeben sich nachfolgend aufgelistete Gesamtkosten inkl. 19% Mehrwertsteuer nach DIN 276 (2003):
Zusammenstellung
der Gesamtkosten Bau |
||
Kostengruppen nach DIN 276 (2003) |
Gesamtbetrag |
|
100 |
Grundstück |
---
€ |
200 |
Herrichten und Erschließen |
98.779
€ |
300 |
Bauwerk – Baukonstruktion |
1.453.422
€ |
400 |
Bauwerk – Technische Anlagen |
490.849
€ |
500 |
Außenanlagen |
210.178
€ |
600 |
Ausstattung und Kunstwerke |
40.000
€ |
700 |
Baunebenkosten |
467.000
€ |
|
Gesamtkosten
Bau (ohne Küchentechnik) |
2.760.228 € |
Gemäß Protokollvermerk im Bau-
und Werkausschuss vom 23.10.2012 sind 1% oder 2% der Kostengruppen 300 und 400
für „Kunst am Bau“ zu berücksichtigen. 2% der Kostengruppen 300 und 400
betragen für den Anbau an der Adalbert-Stifter-Schule in Summe in etwa
40.000 €. Um diese Summe erhöht sich der bisher angenommene Kostenansatz. Die
Haushaltsmittel dafür werden zum Haushalt 2014 rechtzeitig angemeldet.
Bauablauf/Termine
Der weitere Zeitplan sieht folgende Eckdaten vor:
November 2012 Abgabe
Zuschussantrag
August 2013 Baubeginn
Ende 2014 Baufertigstellung
4. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur Realisierung des
Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten: |
2.720.000 € |
bei
IPNr.: 211A.400 |
Kunst
am Bau |
40.000 € |
bei
IPNr.: 211A.400 |
Sachkosten
(Einrichtung+Küche): |
135.000 € |
bei
Sachkonto 211A.neu |
Personalkosten
(brutto): |
€ |
bei
Sachkonto: |
Folgekosten
(jährlich): |
190.380 € |
bei
Sachkonto: |
Korrespondierende
Einnahmen: |
ca. 1.100.000 € |
FAG-Förderung |
|
Kostenverteilung
auf die Haushaltsjahre
2013 1.350.000
€
2014 1.335.000
€ (einschl. 40.000 € für Kunst am Bau)
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden auf IvP-Nr. 211A.400 und Sachkonto 211A.neu
bzw. im Budget auf Kst/KTr/Sk
sind
nicht vorhanden (40.000 € für Kunst am Bau) und werden zum Haushalt 2014
rechtzeitig
angemeldet
Bearbeitungsvermerk des Rechnungsprüfungsamtes
Die Entwurfsplanungsunterlagen mit ergänzender Kostenermittlung haben dem RPA vorgelegen. Bemerkungen waren
nicht veranlasst
veranlasst (siehe anhängenden Vermerk)
15.01.2013
gez. Deuerling
Anlagen: Lageplan
Grundrisse
Schnitte
Ansichten
Freianlagenplan
Erläuterungsbericht
Projekt-Kennwerte