Der Bericht der Verwaltung dient zur Kenntnis.
Das ca. 70 Jahre alte Gebäude ist an Landwirte vermietet und
wird als Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt. Wegen diverser
Schadensbilder wurde es von einem Statiker untersucht.
Um das Gebäude standsicher zu machen, wäre es notwendig, einen Ringanker auf
der Mauerkrone des Erdgeschossmauerwerks verbunden mit Torstürzen einzubauen.
Die Wände mit den Toraussparungen stehen im Moment frei ohne Aussteifung und
zeigen bereits Risse. Dazu müsste der vorhandene mängelbehaftete Dachstuhl
abgebrochen und ein neuer Dachstuhl mit neuer Dachdeckung errichtet werden. Die
Entwässerung wäre zu erneuern und an den öffentlichen Kanal anzuschließen.
Auf der Südseite ist das Gelände ca. 1,5 m angeschüttet und durchfeuchtet damit
die Außenwand (keine Feuchtigkeitsabdichtung vorhanden) was auch zu einer
Destabilisierung führt.
Zudem müssten bei einer Sanierung noch die Fundamente untersucht und ggf.
ertüchtigt werden. Die erforderlichen Maßnahmen würden grob geschätzt
mindestens 300.000€ kosten.
Derzeit ist es verkehrsgefährdend, wenn die landwirtschaftlichen Geräte in die Halle ein- oder ausgefahren werden, da das Gebäude keinen Abstand zur Straße hat. Zudem endet der Gehsteig direkt am Westgiebel des Gebäudes, so dass Fußgänger*innen die Straßenfläche im Kreuzungsbereich betreten müssen.
Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.07.2021. Aus o,g.
wirtschaftlichen Gründen wird das Gebäude vom GME nach Ende der Mietzeit
abgebrochen.
Die Empfehlung des Ortsbeirates Kosbach, Häusling, Steudach ist es, dann dort
eine Grünanlage mit Ruhebänken zu schaffen. In diesem Zuge besteht dann auch
die Möglichkeit, den Gehsteig im Kreuzungsbereich zu vervollständigen.
Anlage: Lageplan