Der Entwurfsplanung zur Sanierung der 2-fach Sporthalle und Anbau/Neubau einer 1-fach Sporthalle am Albert-Schweitzer-Gymnasium wird zugestimmt. Sie soll der Genehmigungs- und Ausführungsplanung zugrunde gelegt werden. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw.
Wirkungen sollen erzielt werden?)
Verbesserung des Sportflächenangebotes für einen bedarfsgerechten Schulsportbetrieb im Er-langer Stadtwesten.
Verbesserung des Angebotes für den Vereinssport
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die
Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
• Generalsanierung der 2-fach Sporthalle
• Optimierung der Raumzuschnitte und Abbau der Raumdefizite gem.
Raumprogramm durch
Umbaumaßnahmen
• Erweiterung um eine 1-fach Sporthalle zur Verbesserung des
Sporthallenbedarfes für die
Schulen
im Schulzentrum West, insbesondere des Albert-Schweitzer-Gymnasiums und der
Realschule
am Europakanal.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme /
Leistungsangebote erbracht werden?)
Ausgangslage
Mit der Beschlussvorlage 242/162/2016 wurde dem Vorentwurf zur Sanierung der 2-fach Sporthalle und Anbau einer 1-fach Sporthalle von Sportbeirat, Bildungsausschuss, Bauausschuss, HFPA und Stadtrat (27.10.2016) zugestimmt.
Entwurfskonzept
Die bestehende 2-fach-Sporthalle wird generalsaniert. Der fehlende Umkleideraum (neu:4, alt:3) wird in den Nebenräumen untergebracht, die hierfür umgeplant und neu organisiert werden. Der bisher nicht vorhandene Konditionsraum wird in der neuen 1-fach Sporthalle realisiert, sodass insgesamt das nach FAG förderfähige Raumprogramm erfüllt wird.
Die Kellerräume im Bestand
werden ebenfalls saniert und umgebaut. Neben Lehrmit-telbücherei, Stuhllager,
Lagerflächen für die Schule und Technikräumen wird insbesondere das
Schultheater mit Nebenräumen, das derzeit planungsrechtlich nicht genehmigt und
wegen fehlender Notausgänge sowieso nicht nutzbar ist, entsprechend ertüchtigt.
Ein großer verbleibender Lagerraum kann für Lagerbedarfe der Stadt genutzt
werden. Zur barrierefreien Erschließung des Kellergeschoss wird im Foyer ein
Personenaufzug eingebaut. Der Aufzug dient gleichzeitig auch als Lastenaufzug
zum Transport von Stühlen, Lagerbedarf, etc.
Die 2-fach Sporthalle wird um eine weitere Übungseinheit erweitert. Der Anbau
der neuen Halle ist westlich des Bestandes auf dem jetzigen Lehrerparkplatz
geplant. Die neue Halle beinhaltet alle notwendigen Nebenbereiche und ist als
Versammlungsstätte für schulische und auch für externe Veranstaltungen
ausgelegt.
Die zu sanierende 2-fach Sporthalle wird für schulische Veranstaltungen ertüchtigt.
Die Maßnahmen für Barrierefreiheit sind mit dem Behindertenberater abgestimmt.
Zur Verbesserung des Mikroklimas wird eine Fassadenbegrünung an der Nordfassade der Bestandshalle und eine Begrünung der Dachflächen der Nebenräume (Sanierung + Neubau) vorgesehen.
Die Energiestandards entsprechen den bei der Verwaltung eingeführten hohen Vorgaben. Zur Deckung des Eigenstrombedarfs kann auf dem Dach der neuen Sporthalle eine Photovoltaikanlage installiert werden.
Zeitplan für die weiteren Planungsschritte
Die Baumaßnahmen Sanierung
2-fach Sporthalle und Anbau 1-fach Sporthalle werden in zwei Bauabschnitten
realisiert. Die energetische Sanierung (begrenzt auf Dacherneuerung,
Kellerdeckendämmung und Austausch Fenster/Außentüren) der 2-fach Halle werden
im Rahmen des Kommunalinvestitionsprogramm (KIP) gefördert. Die Sanierung muss
deshalb bis Ende 2019 abgeschlossen sein.
BA1 Sommer 2018/Sommer 2019 Sanierung 2-fach Sporthalle
BA2 Sommer 2019/Sommer 2020 Neubau/Anbau 1-fach Sporthalle Außenanlagen - Lehrerparkplatz und
Neugestaltung Vorplatz Haupteingang
4. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur
Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
Zusammenstellung der Gesamtkosten
(Kosten brutto) |
||||
Kostengruppen |
Sanierung 2-fach
Halle |
Neubau 1-fach
Halle |
Gesamtkosten |
|
100 |
Grundstück |
|
|
|
200 |
Herrichten und Erschließen |
18.224,00 € |
75.151,00 € |
93.375,00 € |
300 |
Bauwerk – Baukonstruktion |
1.946.576,00 € |
1.569.038,00 € |
3.515.614,00 € |
400 |
Bauwerk – Technische Anlagen |
972.280,00 € |
652.396,00 € |
1.624.676,00 € |
500 |
Außenanlagen |
128.788,00 € |
946.394,00 € |
1.075.182,00 € |
600 |
Ausstattung und Kunstwerke |
10.500,00 € |
8.500,00 € |
19.000,00 € |
|
Einrichtung Amt 40 |
125.000,00 € |
110.000,00 € |
235.000,00 € |
700 |
Baunebenkosten |
638.903,00 € |
744.558,00 € |
1.383.461,00 € |
|
Gesamtkosten Bau mit
Einrichtung Amt 40 |
3.840.271,00 € |
4.106.036,00 € |
7.946.308,00 € |
|
Gesamtkosten Bau ohne Einrichtung Amt 40 |
3.715.271,00 € |
3.996.036,00 € |
7.711.308,00 € |
Im Vorentwurfsbeschluss StR vom
27.10.2016 wurden Kosten i.H.v. 7.707.700 € genannt.
Die Kostenberechnung überschreitet den Betrag der Kostenschätzung nur
unwesentlich.
Das Ergebnis der Kostenberechnung kann zu dem derzeitigen Planungszeitpunkt nur
mit einer Genauigkeit von +/- 10% ermittelt werden. Bei geschätzten Gesamt
kosten i. H. v. 7.946.308 € wird die Endabrechnungssumme damit voraussichtlich
zwischen 7.151.677 € und 8.740.938 € liegen.
Mittelabfluss |
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|
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bis 2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
später |
Gesamt |
€ |
€ |
€ |
€ |
€ |
€ |
€ |
|
HH 2018 Ansatz Kämmerei |
|
|
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|
Sanierung + Erweiterung |
500.000 |
1.800.000 |
2.700.000 |
2.000.000 |
758.000 |
|
7.758.000 |
Einrichtung |
|
|
125.000 |
110.000 |
|
235.000 |
|
HH 2018 Ansatz GME |
500.000 |
1.600.000 |
2.800.000 |
2.100.000 |
550.000 |
|
7.750.000 |
Sanierung + Erweiterung |
200.000 |
||||||
VE |
|
VE |
VE |
VE |
|
||
Einrichtung |
|
|
125.000 |
110.000 |
|
|
235.000 |
Die Maßnahme wird nach KIP (Kommunalinvestitionsprogramm) und nach FAG gefördert. Der Zuschussbescheid nach KIP liegt bereits vor, der Antrag nach FAG wird Ende Juli bei der Regierung von Mittelfranken eingereicht.
Der Zuschussbetrag beträgt in Summe ca. 3.180.400 € (41,2% der Gesamtkosten)
Investitionskosten: Baukosten: |
7.711.308
€ |
bei
IPNr. 217E.403 |
Sachkosten: |
€ |
bei
Sachkonto: |
Personalkosten
(brutto): |
€ |
bei
Sachkonto: |
Folgekosten |
€ |
bei
Sachkonto: |
Korrespondierende
Einnahmen |
ca. 2.734.000 € FAG) 442.000 € (KIP), in Summe: 3.180.400 € |
bei
Sachkonto: |
|
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden auf IvP-Nr 217E.403 - Baukosten
bzw. im Budget auf Kst/KTr/Sk
sind nicht vorhanden
Bearbeitungsvermerk des Revisionsamtes
Die Entwurfsplanungsunterlagen
mit ergänzender Kostenermittlung haben dem Revisionsamt gemäß Nr. 5.5.3 DA-Bau
vorgelegen und wurden einer kurzen Durchsicht unterzogen.
Bemerkungen waren
nicht veranlasst
veranlasst (siehe anhängenden Vermerk)
22.06.17 gez. Auernhammer
……………………………………………….
Datum, Unterschrift
Anlagen: Anlage 1 Erläuterungsbericht
Anlage 2
Plananlagen
Anlage 3
Freianlagen
Anlage 4
Kennzahlen Sanierung
Anlage 5
Baunutzungskosten Neubau