Der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung für die Sanierung der WC-Anlagen in der Eichendorffschule wird zugestimmt. Sie soll der weiteren Planung zugrunde gelegt werden. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw.
Wirkungen sollen erzielt werden?)
Wert- und Substanzerhalt des Schulgebäudes, sowie Verbesserung der Raumsituation für die Nutzer.
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die
Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Erläuterungsbericht
Die Sanitärräume der
Eichendorffschule sind veraltet, bzw. verbraucht. Die Sanitäranlage (Baujahr
der Schule 1966) ist mittlerweile 55 Jahre alt und hat Ihre rechnerische
Nutzungsdauer von 25 Jahren gemäß VDI 2067 deutlich überschritten. Die
vorhandene Anzahl und Ausstattung der Objekte entspricht nicht den anerkannten
Regeln der Technik und weist trinkwasserhygienische Mängel auf. Des Weiteren
verfügt die Schule im Bereich der Klassentrakte über kein barrierefreies WC.
Bereits im Jahr 2017 wurden
die zwei WC-Anlagen zwischen den südwestlichen Klassentrakten saniert. Die
aktuelle Maßnahme betrifft den WC-Bereich zwischen den südöstlichen
Klassentrakten. Sie ist im Bauunterhalt als größere Sanierungsmaßnahme im
Arbeitsprogramm 2022 des GME eingeplant und wird durch das
Kommunalinvestitionsförderprogramm zur Verbesserung der Schulinfrastruktur
finanzschwacher Kommunen in Bayern (KIP-S) gefördert.
Beschreibung der Maßnahme:
Die vorhandenen Sanitärbereiche
werden neu aufgeteilt und verkleinert. Die freiwerdende Fläche wird als
barrierefreie Unisex-Toilette ausgebaut.
Die Gesamtzahl der
Sanitär-Einrichtungsgegenstände wird auf die aktuellen Richtwerte des
Arbeitskreises kommunaler Verwaltungen reduziert. Die neuen Sanitärobjekte sind
gemäß AMEV für eine gesamte Schülerzahl von max. 440 Schüler ausgelegt.
Die Sanitärobjekte werden
mit automatischen Armaturen ausgestattet, um einen bedarfsgerechten
Wasserverbrauch zu gewährleisten, aber auch um die Stagnation von Trinkwasser
bei Nichtbenutzung zu vermeiden.
Die vorhandenen Zuleitungen
können für die neue Verkabelung verwendet werden. Alle Stromkreise sind über
einen FI-Schutzschalter abgesichert. Für Licht und Steckdosen werden getrennte
Stromkreise verwendet.
Im Rahmen der Maßnahme werde
auch alle Installationsleitungen in den Verbindungsfluren der Klassentrakte bis
zum Hauptgebäude erneuert.
Zur Ausführung kommen
folgende Gewerke:
Abbruch der alten
WC-Anlagen, Rohbauarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Estricharbeiten,
Fliesenarbeiten, Schreinerarbeiten, Malerarbeiten, Trockenbauarbeiten,
WC-Trennwandanlagen, Heizungs-, und Sanitärarbeiten, Elektro, Gebäudereinigung.
Termine:
Die Maßnahme beginnt bereits
im Juni und soll weitestgehend bis zum Ende der Sommerferien 2022 abgeschlossen
werden.
Kosten:
Die Kostenberechnung des Entwurfs setzt sich wie folgt
zusammen
Kostengruppe |
Bezeichnung |
Gesamtbetrag
brutto |
200 |
Herrichten
und Erschließen |
0,00 € |
300 |
Bauwerk
- Baukonstruktionen |
142.557,42 € |
400 |
Bauwerk
– Technische Anlagen |
89.783,30 € |
500 |
Außenanlagen |
0,00 € |
600 |
Ausstattung |
0,00 € |
700 |
Baunebenkosten |
36.201,91 € |
|
Gesamtkosten |
268.542,44 € |
|
Zur
Aufrundung |
1.457,56 € |
|
Gesamtkosten gerundet: |
270.000,00 € |
Das Ergebnis der Kostenberechnung kann zum derzeitigen Planungszeitpunkt nur mit einer Genauigkeit von -5%/+15% ermittelt werden.
Bei geschätzten Gesamtkosten i. H. v. 270.000 € wird die Endabrechnungssumme voraussichtlich zwischen 256.500 € und 310.500 € liegen.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme /
Leistungsangebote erbracht werden?)
Bauliche Umsetzung der Ausführungsplanung durch Ausschreibung und Vergabe der Leistungen nach VOB/A und VOB/B; Ausführung der Bauleistungen nach VOB/C.
Projektsteuerung durch Amt 24/GME
Projektleitung durch Sachgebiet Bauunterhalt 242-1 in Zusammenarbeit mit dem Sachgebieten Elektrotechnik 242-2 und Versorgungstechnik 242-3. Die Planungsleistungen für die gebäudetechnischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär) werden aus Kapazitätsgründen extern vergeben.
4. Klimaschutz:
Entscheidungsrelevante
Auswirkungen auf den Klimaschutz:
ja,
positiv*
ja,
negativ*
nein
5. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur
Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten: |
€ |
bei IPNr.: |
Sachkosten: |
270.000 € |
bei Sachkonto: 521112 |
Personalkosten (brutto): |
€ |
bei Sachkonto: |
Folgekosten |
keine |
bei Sachkonto: |
Korrespondierende Einnahmen |
€ |
bei Sachkonto: |
|
Ergebnis der
Zuschussprüfung:
Die Maßnahme wird über das
Kommunalinvestitionsförderprogramm zur Verbesserung der Schulinfrastruktur
finanzschwacher Kommunen in Bayern (KIP-S) gefördert. Es wird eine Förderung in
Höhe von 241.600 € in Aussicht gestellt (Fördersatz 90 %).
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden bei Sachkonto
521112, Kostenstelle 920371,
Kostenträger 21210010 (lt. APB 2022: 189.000 €) zzgl. 81.000 € (Ansatz
Unvorhergesehenes/Reserve), ggfls. Budgetansatz 2023)
sind nicht vorhanden
Einsichtnahme durch
das Revisionsamt
Das Revisionsamt hat die
Unterlagen zur Entwurfsplanung gemäß
Ziffer 5.5.3 DA Bau zur Einsichtnahme erhalten.
Anlagen:
Anlage 1 Übersichtsplan
Anlage 2 Grundriss