Der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung für die Erneuerung der Fenster an der Südseite der Mönauschule wird zugestimmt. Sie soll der weiteren Planung zugrunde gelegt werden. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw.
Wirkungen sollen erzielt werden?)
Wert- und Substanzerhalt des Schulgebäudes.
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die
Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Erläuterungsbericht
Die Fenster an der Südfassade der
Mönauschule (ehemals Schule Büchenbach Nord, Baujahr 1974) sind veraltet, bzw.
verschlissen und teilweise nicht mehr zu betätigen. Die Fenster weisen
teilweise erhebliche Mängel auf, so dass einige bereits zur Sicherung
verschraubt werden mussten. Auch die verbauten Sonnenschutzanlagen sind in sehr
schlechtem Zustand. Die Raffstoreanlagen lassen sich in den meisten Fällen nur
sehr schwer bis gar nicht bedienen. Die 6 Fenster im Osten des Erdgeschosses gehören
zur Hausverwalter-Wohnung und wurden bereits erneuert.
Eine Sanierung und Dämmung der Südfassade
ist nicht Bestandteil der Maßnahme, um einer Generalsanierung nicht
vorzugreifen. Die neuen Fenster werden jedoch für die Anbringung einer
Wärmedämmung vorgerüstet.
Somit sollen die Fenster erneuert und neue
elektronisch gesteuerte Raffstoreanlagen installiert werden. Die Fenster
erhalten eine Dreifach-Verglasung und tragen damit auch zur Energieeinsparung
bei. Die Maßnahme ist im Bauunterhalt als größere Sanierungsmaßnahme im
Arbeitsprogramm 2022 des GME eingeplant. Sie wird durch
das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) im Rahmen der
Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)
gefördert.
Beschreibung der Maßnahme:
Demontage der alten Fenster und Einbau neuer
Kunststoff-Flügelfenster mit Dreifach-Verglasung. Demontage der alten
Raffstoreanlagen und Montage neuer elektronisch gesteuerter Raffstores,
einschließlich Elektroinstallation. Die Montagen erfolgen über Gerüst bzw.
Hubsteiger. Abschließend erfolgen notwendige Einputz- und Malerarbeiten.
Zur Ausführung kommen folgende Gewerke:
Abbrucharbeiten, Putzarbeiten,
Schreinerarbeiten, Sonnenschutzarbeiten, Malerarbeiten, Elektroinstallation,
Gerüstbauarbeiten und Gebäudereinigung.
Termine:
Die Fenstermontage und die
Elektroinstallationsarbeiten sind für die Sommerferien 2022 geplant, soweit es
die aktuelle Marktlage zulässt. Anschließend erfolgt der Einbau der
Raffstoreanlagen. Die Gesamtmaßnahme soll bis zu den Herbstferien abgeschlossen
sein.
Kosten:
Die Kostenberechnung des Entwurfs setzt sich wie folgt
zusammen
Kostengruppe |
Bezeichnung |
Gesamtbetrag
brutto |
200 |
Herrichten
und Erschließen |
0,00 € |
300 |
Bauwerk
- Baukonstruktionen |
282.958,20 € |
400 |
Bauwerk
– Technische Anlagen |
59.500,00 € |
500 |
Außenanlagen |
0,00 € |
600 |
Ausstattung |
0,00 € |
700 |
Baunebenkosten |
23.800,00 € |
|
Gesamtkosten |
366.258,20 € |
|
Zur
Abrundung |
258,20 € |
|
Gesamtkosten gerundet: |
366.000,00 € |
Das Ergebnis der Kostenberechnung kann zum derzeitigen Planungszeitpunkt nur mit einer Genauigkeit von -5%/+15% ermittelt werden.
Bei geschätzten Gesamtkosten i. H. v. 366.000 € wird die Endabrechnungssumme voraussichtlich zwischen 347.700 € und 420.900 € liegen.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme /
Leistungsangebote erbracht werden?)
Bauliche Umsetzung der Ausführungsplanung durch Ausschreibung und Vergabe der Leistungen nach VOB/A und VOB/B; Ausführung der Bauleistungen nach VOB/C.
Projektsteuerung durch Amt 24/GME
Projektleitung durch Sachgebiet Bauunterhalt 242-1 in Zusammenarbeit mit dem Sachgebiet Elektrotechnik 242-2. Die Planungsleistungen für die gebäudetechnischen Anlagen (Elektro) werden aus Kapazitätsgründen extern vergeben.
4. Klimaschutz:
Entscheidungsrelevante
Auswirkungen auf den Klimaschutz:
ja,
positiv*
ja,
negativ*
nein
Wenn ja, negativ:
Bestehen alternative
Handlungsoptionen?
ja*
nein*
*Erläuterungen dazu sind in
der Begründung aufzuführen.
Falls es sich um negative Auswirkungen auf den Klimaschutz handelt und
eine alternative Handlungsoption nicht vorhanden ist bzw. dem Stadtrat nicht
zur Entscheidung vorgeschlagen werden soll, ist eine Begründung zu formulieren.
5. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur
Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten: |
€ |
bei IPNr.: |
Sachkosten: |
366.000 € |
bei Sachkonto: 521112 |
Personalkosten (brutto): |
€ |
bei Sachkonto: |
Folgekosten |
keine |
bei Sachkonto: |
Korrespondierende Einnahmen |
€ |
bei Sachkonto: |
|
Ergebnis der
Zuschussprüfung:
Die Maßnahme wird durch das
Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) im Rahmen der
Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) gefördert. Es
wird eine Förderung in Höhe von 82.918 € in Aussicht gestellt.
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden bei Sachkonto 521112, Kostenstelle 922391, Kostenträger 21110010 für 2022
sind nicht vorhanden
Einsichtnahme durch
das Revisionsamt
Das Revisionsamt hat die
Unterlagen zur Entwurfsplanung gemäß
Ziffer 5.5.3 DA Bau zur Einsichtnahme erhalten.
Anlagen:
Anlage 1 Bild Bestandsfassade
Anlage 2 Entwurfsplan Ansicht Süd