Der vorliegenden Entwurfsplanung mit Kostenberechnung zum Umbau und zur Sanierung von Teilen des städtischen Gebäudes Schillerstr. 52a als Wohnraum für jugendliche Asylbewerber wird zugestimmt. Sie wird der Genehmigungs- und Ausführungsplanung zu Grunde gelegt. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
Der Bedarf wurde in der Stadtratssitzung am 25.2.16 einstimmig beschlossen (51/079/2016).
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw.
Wirkungen sollen erzielt werden?)
Es wird Wohnraum für unbegleitete, jugendliche Asylbewerber zur Verfügung gestellt
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die
Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Das unter Denkmalschutz stehende städtische Gebäude Schillerstr. 52a wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss umgebaut und saniert.
Raumprogramm EG: 3 Einbettzimmerappartments
3 barrierefreie Einbettzimmerappartments
1 Waschmaschinenraum
Raumprogramm 1.OG: 1 Wohngemeinschaft mit 3 Einbettzimmern
1 Küche
1 Dusch- /WC- Raum
1 Wohngruppe mit 5 Zweibettzimmern
1 Gruppenraum
1 Küche
1 Büro
1 Nachtzimmer
1 Waschmaschinenraum
1 Dusch-/WC-Raum Damen, 1 Duschraum und 1 WC-Raum Herren
Zur Sicherstellung von zwei Fluchtwegen im 1. Obergeschoss werden die beiden vorhandenen Treppenhäuser durch einen neu zu schaffenden Flur verbunden. Es wird eine flächendeckende Brandmeldeanlage eingebaut. Unter der Erdgeschossdecke wird eine feuerbeständige Decke abgehängt.
Auf der Südseite werden neue
Fenster eingebaut. Auf der Nordseite werden auf der Innenseite neue Fenster
eingebaut; die vorhandenen Außenfenster werden saniert. Im 1. Obergeschoss wird
auf den Wandinnenseiten eine Wärmedämmung angebracht.
Es wird eine neue Gasthermenheizung installiert. Die Elektroinstallationen
werden erneuert. Für die Nassräume werden neue Wasser- und
Abwasserinstallationen verlegt.
Derzeit wird der Bauantrag mit extern zu erstellendem Brandschutzkonzept erarbeitet.
Terminschiene:
Baubeginn: November 2016
Baufertigstellung: Juli 2017
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme /
Leistungsangebote erbracht werden?)
Projektleitung durch das Technische Gebäudemanagement, Sachgebiet Bauunterhalt in Zusammenarbeit mit dem Sachgebiet Betriebstechnik
4. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur
Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
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Investitionskosten: |
€ |
bei
IPNr.: |
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Sachkosten: |
1.075.000€ |
bei
Sachkonto: 521112 |
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
425.000 € sind im GME-Budget 2016 nicht vorhanden. Diese Summe wird im September 2016 im Rahmen des Nachmeldeverfahrens angemeldet.
650.000 € sind im Entwurf des Arbeitsprogramms 2017 des GME´s enthalten.
Kostenberechnung:
200
Herrichten und Erschließen 7.140,00 €
300
Bauwerk – Baukonstruktionen, 520.540,51 €
400 Bauwerk - Technische Anlagen 386.696,04 €
500 Außenanlagen 23.026,50 €
600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00 €
700 Baunebenkosten 137.300,00 €
Kosten gesamt 1.074.703,05 €
Bearbeitungsvermerk des Revisionsamtes
Die Entwurfsplanungsunterlagen mit ergänzender Kostenermittlung haben dem
RevA vorgelegen. Bemerkungen waren
nicht veranlasst
veranlasst (siehe anhängenden Vermerk)
06.09.2016, gez. Deuerling
Anlagen:Grundrisspläne: Erdgeschoss und Obergeschoss, Ansichten, Erläuterungsbericht