Der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung für die Sanierung der Fassade des Innenhofs der Eichendorffschule wird, vorbehaltlich der Begutachtung durch den Bildungsausschuss am 23.04.2015, zugestimmt.
Sie soll der Ausführungsplanung zugrunde gelegt werden. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche
Ergebnisse bzw. Wirkungen sollen erzielt werden?)
Wert- und Substanzerhalt des Schulgebäudes, sowie Verbesserung des Brandschutzes und der Wärmedämmung.
2. Programme
/ Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was
soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Der
Innenhof im Anschluss an die Aula der Eichendorffschule soll unter Mitwirkung
der Schüler neu gestaltet werden. Da sich die den Innenhof umfassenden
Atriumverglasungen und die nördliche Atriumwand in einem bauzeitlichen,
sanierungsbedürftigen Zustand befinden sollen diese Bauteile im Vorfeld saniert
werden.
Im
Bereich der nördlichen Innenhofwand (= Brandwand) sind zudem Maßnahmen zur
Verbesserung des Brandschutzes erforderlich.
Bei
der Baumaßnahme handelt es sich um eine reine Bauunterhaltsmaßnahme, bei welcher
bestehende Bauteile ausgetauscht und Wandflächen mit Wärmedämmung bekleidet
werden. Zudem wird das Atrium für eine gärtnerische Neugestaltung vorbereitet.
Funktional
ist für den Innenhof keine neue Nutzung vorgesehen.
Folgende
Arbeiten sollen ausgeführt werden:
Roden
von Bewuchs:
Der
im Innenhof vorhandene Bewuchs (Sträucher) werden gerodet. Der bestehende Baum
bleibt erhalten.
Erdarbeiten:
Das
Gelände innerhalb des Hofs wird um ca. 50cm abgetragen und der Untergrund für
die Neugestaltung geebnet. Die bestehenden befestigten Flächen werden dabei mit
abgebrochen und entsorgt.
Abdichtungsarbeiten:
Die
erdberührte Seite des westlichen Lichtschachtes wird freigelegt. Das bestehende
KS-Mauerwerk erhält hofseitig eine neue Abdichtung für erdberührte Bauteile.
Wärmedämmarbeiten:
Die
Fundamente der Wände ohne Lichtschacht werden bis zur Sohle freigelegt. Eine
Perimeterdämmung
wird bis zur neuen geplanten Geländeoberkante eingebaut.
Innenputzarbeiten:
Im
Bereich der neuen Fenster und Fassadenelemente werden Beiputzarbeiten ausgeführt.
Außenputzarbeiten:
Beim
westlichen Lichtschacht wird der bestehende Putz entfernt und das KS-Mauerwerk
neu verputzt.
Nach
Abbruch der Betonwabenwandbekleidung wird an der nördlichen Innenhofwand ein
mineralisches Wärmdämmverbundsystem angebracht.
Metallbauarbeiten
/ Fenster:
Die
dreiseitige 1-fach-Atriumverglasung wird abgebrochen und durch eine neue
Stahl-Glas-Fassade mit 3-fach-Verglasung ersetzt.
Sämtliche
Innenhoffenster werden, teilweise als F90-Brandschutzfenster, erneuert.
Metallbauarbeiten
/ Innentüren:
Die
bestehende Rauchschutztür wird an die neue Fassade angeschlossen.
Die
beiden Türen in der Brandwand werden durch T30-RS-Türelemente ersetzt.
Maler-
und Lackierarbeiten:
Im
Bereich der Beiputzarbeiten und dem Anschluss der Trockenbaudecke an die Fassade
werden Malerarbeiten ausgeführt.
Die Ausführung der Arbeiten ist von
Ende Juli 2015 bis Mitte September 2015 geplant.
3. Prozesse
und Strukturen
(Wie
sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)
Bauliche Umsetzung der Ausführungsplanung
durch Ausschreibung und Vergabe der
Leistungen nach VOB/A und VOB/B; Ausführung der Bauleistungen nach VOB/C.
Projektsteuerung durch Amt 24/GME
Projektleitung durch Sachgebiet 242-1
Die Planungsleistung (nach HOAI Leistungsphasen 5 – 9) wird extern vergeben.
4. Ressourcen
(Welche
Ressourcen sind zur Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
KOSTEN:
Nach vorliegenden
Kostenberechnungen ergeben sich nachfolgend aufgelistete Gesamtkosten (nach DIN
276, 2008)
Kostengruppe |
Bezeichnung |
Gesamtbetrag netto |
200 |
Herrichten und Erschließen |
0,00 € |
300 |
Bauwerk - Baukonstruktionen |
229.862,19 € |
400 |
Bauwerk – Technische Anlagen |
0,00 € |
500 |
Außenanlagen |
0,00 € |
600 |
Ausstattung |
0,00 € |
700 |
Baunebenkosten |
24.329,40 € |
|
Gesamtkosten |
254.191,59 € |
|
Zur Aufrundung |
808,41 € |
|
Gesamtkosten
gerundet: |
255.000,00 € |
Finanzierung:
Investitionskosten: |
€ |
bei IPNr.: |
Sachkosten: |
255.000 € |
bei Sachkonto: 521112 |
Personalkosten (brutto): |
€ |
bei Sachkonto: |
Folgekosten |
€ |
bei Sachkonto: |
Korrespondierende Einnahmen |
€ |
bei Sachkonto: |
|
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden auf Budget Amt 24, SK 521112, KSt 920371, KTR 21210024
sind nicht vorhanden
Bearbeitungsvermerk des Revisionsamtes
Die Entwurfsplanungsunterlagen mit ergänzender Kostenermittlung haben dem RevA vorgelegen. Bemerkungen waren
nicht veranlasst
veranlasst (siehe anhängenden Vermerk)
13.4.2015 gez. i.A. Grasser
Anlagen: Planausschnitt Atriumbereich