10 Jahres Moratorium für Gewerbegebiete
Der Sachbericht der Verwaltung wird zur Kenntnis genommen.
Die Fraktionsanträge der Erlanger Linke Nr. 68/2014 vom 29. April 2014 und Nr. 144/2014 vom 13. Oktober 2014 sind damit abschließend bearbeitet.
Sachbericht
Der wirksame
Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan Erlangen 2003 stellt in
Grundzügen die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte
Stadtgebiet dar, d.h. einschließlich bestehender und geplanter Gewerblicher
Bauflächen.
Mit der Zielsetzung,
den Wirtschaftsstandort Erlangen zu sichern, wurden diese Darstellungen
getroffen, um technologischen und wirtschaftlichen Strukturveränderungen
begegnen zu können.
Angesichts sich
abzeichnender grundlegender struktureller Veränderungen (Stichwort: Siemens
Campus, Universität), deren Auswirkungen sich in letzter Konsequenz heute nicht
absehen lassen, ist es erforderlich, für in Erlangen ansässige Unternehmen
Rahmenbedingungen und Standortfaktoren zu gewährleisten, die eine Entfaltung
und auch ein Wachstum am Standort ermöglichen.
Dies setzt ein
ausreichend qualifiziertes Angebot an gewerblichen Baugrundstücken voraus, das
hinsichtlich Lage, Größe, Zuschnitt und Branche den jeweiligen Bedürfnissen
gerecht wird.
Über die mehr als
angespannte Situation der am Markt verfügbaren gewerblichen Baugrundstücke hat
die Verwaltung im UVPA und HFPA zuletzt mit den Vorlagen 611/007/2014 im Juli
2014 sowie II/285/2014 im Januar bzw. Februar 2014 berichtet.
Die mit den
Vorbereitenden Untersuchungen angestoßene Städtebauliche Gesamtmaßnahme
„Gewerbegebiet Tennenlohe“ wird hierzu als Maßnahme der Innenentwicklung einen
Beitrag leisten. Es ist jedoch schon heute erkennbar, dass allein Maßnahmen der
Innenentwicklung nicht ausreichen werden.
Aus Sicht der
Verwaltung läuft das beantragte Moratorium, in den nächsten 10 Jahren keine
Gewerbegebiete in Erlangen auszuweisen, der o.g. Zielsetzung zuwider und ist
daher abzulehnen.
Anlagen:
1. Fraktionsantrag Erlanger Linke Nr. 68/2014
2. Fraktionsantrag Erlanger Linke Nr. 144/2014