Das Vorhaben wird nicht befürwortet.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen ruft das Bauvorhaben hervor?)
Bebauungsplan: |
E 230 / E 231 1. Deckblatt |
Gebietscharakter: |
WA |
Widerspruch zum Bebauungsplan: |
Außerhalb der Baugrenzen und teilweise auf
Flächen mit festgesetztem zu erhaltenden Baumbestand mit Nachpflanzgebot |
2. Programme / Produkte /
Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Geplant ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus, das als Alterswohnsitz von den Eigentümern des bestehenden Wohngebäudes auf gleichem Grundstück bewohnt werden soll.
Dabei liegt das Bauvorhaben
vollständig außerhalb der Baugrenzen und teilweise auf Flächen mit
festgesetztem zu erhaltenden Baumbestand und Nachpflanzgebot.
Von Seiten der Verwaltung wird
das Vorhaben abgelehnt, da eine Befreiung von den Festsetzungen des
Bebauungsplans als städtebaulich nicht vertretbar eingestuft wird.
Sowohl durch die Bauarbeiten als auch durch die anschließende Nutzung werden
die vorhandenen Bäume samt Wurzeln mit großer Wahrscheinlichkeit in
Mitleidenschaft gezogen.
Eine sichere Versorgung des Gebäudes und der Entwässerungsanschluss sind ebenfalls nur schwer und nur unter Beschädigung der Bäume möglich.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)
Anlage: Lageplan