Der Vorentwurfsplanung für den Neubau des Bürger- und Feuerwehrhauses Kriegenbrunn wird zugestimmt. Sie soll der Entwurfsplanung zugrunde gelegt werden. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
Die Kostenkonkretisierung in Höhe von 360.000 € ist zum Haushalt 2019 anzumelden.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche
Ergebnisse bzw. Wirkungen sollen erzielt werden?)
Verbesserung der Raumsituation und nachhaltige Sicherung des Vereinslebens und der Feuerwehr in Kriegenbrunn sowie Entwicklung neuer Potentiale für weitere Angebote gemäß Bedarfsnachweis nach DA-Bau 5.3 des KFA vom 29.04.2015 (Vorlagennummer 41/014/2015)
2. Programme
/ Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was
soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
3. Prozesse
und Strukturen
(Wie
sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)
3.1
Nutzung
Mit dem Bürger- und Feuerwehrhaus erhalten die bestehenden Vereine im Ortsteil
die notwendigen Räume für deren Aktivitäten. Neue, attraktive Räume führen
erfahrungsgemäß auch zur Gründung weiterer sozialer und kultureller Gruppen und
befördern so insgesamt das soziale Miteinander im Stadtteil. Die Räume sollen
in Mehrfachnutzung möglichst vielen Gruppen und Vereinen zur Verfügung gestellt
werden.
Für die Einsatzbereitschaft der Freiwilligen Feuerwehr Kriegenbrunn stehen zukünftig zwei den Unfallverhütungsvorschriften entsprechende Stellplätze für die beiden in Kriegenbrunn stationierten Einsatzfahrzeuge, ein Löschgruppen- und ein Tanklöschfahrzeug zur Verfügung. Darüber hinaus ist von der Zugänglichkeit und Anordnung der Umkleidebereiche zur Fahrzeughalle ein zügiges Ausrücken im Alarmierungsfall möglich. Der Gruppenraum stellt sehr gute Rahmenbedingungen für die mehrmals im Monat stattfindenden Ausbildungsveranstaltungen dar.
3.2
Vorentwurfskonzept
Die Vorplanung sieht zwei Gebäudeteile mit einem Verbindungsbau vor. Neben der
eingeschossigen Fahrzeughalle für die Freiwillige Feuerwehr befindet sich der
Umkleide- und Waschbereich für Damen und Herren. Im angrenzenden
zweigeschossigen Gebäudeteil des Stadtteilhauses sind neben dem Gruppenraum
(ca. 40 qm) im Erdgeschoss Toiletten-, Lager- und Technikbereiche
untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich der große Veranstaltungsraum (ca.
110 qm), der Küchenbereich sowie das Stuhllager. Die Geschosse sind über ein
Treppenhaus barrierefrei über einen Aufzug verbunden.
3.3
Bürgerbeteiligung
Der Ortsbeirat und die Kriegenbrunner Vereine, die sich in einer Planungsgruppe Bürgerhaus zusammengeschlossen haben, werden während des gesamten Planungs- und Bauprozess beteiligt. Damit wird von Anfang an ein hohes Maß der Identifikation der Bürgerschaft mit „ihrem“ Bürgerhaus sichergestellt.
Das
vorliegende Vorentwurfskonzept wurde am 24.10.2017 mit der Planungsgruppe
abgestimmt und am 08.11.2017 im Rahmen der Ortsbeiratssitzung vorgestellt. Eine
Anwohnerinformation ist für den 10.01.2018 organisiert.
3.4
Termine
Entwurfsplanung bis Ende Februar 2018
Baubeginn im Oktober 2018
Baufertigstellung bis Ende 2019
4. Ressourcen
Das
Ergebnis der Kostenschätzung kann zu dem derzeitigen Planungszeitpunkt nur mit
einer Genauigkeit von +/- 20% ermittelt werden. Bei geschätzten Gesamtkosten in
Höhe von 2.190.000 € wird die Endabrechnungssumme voraussichtlich zwischen
1.752.000 € und 2.628.000 € liegen.
Die im Haushaltsentwurf 2018 genannten Baukosten in Höhe von 1.830.000 €
beruhen auf einer Grobkostenannahme auf Basis des beschlossenen Raumprogramms.
Die Kostenschätzung auf der Grundlage der Vorplanung endet bei 2.190.000 €. Die
Kostenkonkretisierung in Höhe von 360.000 € beinhaltet folgende Maßnahmen, die
sich im Laufe der Vorplanung ergeben haben:
- ortsbildgerechte Gebäudestruktur
- aufwändige Gründung aufgrund der vorhandenen Auffüllungen des Baugrundstücks
- Brunnengründung im Bereich des Bestandskanals
- naturnahes Entwässerungskonzept mit Einleitung des Oberflächenwassers in den
verrohrten Ortsbach
(Welche
Ressourcen sind zur Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten: |
2.190.000 € |
bei IPNr.: 573.415 |
Sachkosten: |
€ |
bei Sachkonto: |
Personalkosten (brutto): |
€ |
bei Sachkonto: |
Folgekosten |
€ |
bei Sachkonto: |
Korrespondierende Einnahmen |
110.000 € |
bei Sachkonto: |
|
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden in Höhe von 1.830.000 € auf IvP-Nr. 573.415
bzw. im Budget auf Kst/KTr/Sk
sind nicht vorhanden in Höhe von 360.000 €
Anlagen: Grundrisse Erdgeschoss und Obergeschoss, Schnitt