Ergebnis/Beschluss:

Die aus baulicher, energetischer und nutzungsspezifischer Sicht dringend notwendige Erneuerung des Freizeitzentrums Frankenhof ist unter inhaltlicher Weiterentwicklung der Vorschläge des Entwicklungsgutachtens und der Realisierung möglicher Synergieeffekte sowie der Nutzung gegebener Fördermöglichkeiten baldmöglich anzugehen.

Der Bereich des Hallenbades bleibt dabei außer Betracht. Im Rahmen der Gesamtplanung ist jedoch der „Nassbereich“ mit in die längerfristigen Überlegungen einzubeziehen, da in diesem Gebäudeteil die VHS- Unterrichts- und Veranstaltungsräume sowie eine Parketage im Kellergeschoss im Entwicklungsplan  vorgeschlagen sind

 

Die Verwaltung wird beauftragt, die Vorplanung samt Organisations- und Finanzierungsüberlegungen weiter zu entwickeln.

Der einstimmige Stadtratsbeschluss zur Umsetzung des Entwicklungsplans „Öffentlich-kulturelle Gebäude in der historischen Innenstadt“ vom 26.3.2009 ist als Ausgangspunkt für die weiteren Planungen zu sehen.

 

Zur Finanzierung sind folgende Überlegungen der Planung zu Grunde zu legen:

• Verlagerung von VHS-Direktion samt Verwaltung, dfi sowie Sing- und Musikschule in den Komplex Frankenhof
• Verkauf der Palais Wildenstein und Lyncker  (Friedrichstraße 19, 21, 35)
• Verpachtung und Neukonzeptionierung des Gastronomiebereichs
• Einstellung des Übernachtungsbetriebs in Jugendherberge und Gästehaus
• Bestmögliche Ausschöpfung der Zuschussmöglichkeiten insbes. aus dem Programm Soziale Stadt durch Reduzierung der nicht zuschussfähigen Flächen
• Organisationsveränderungen mit einem „Dienstleistungszentrum Kultur und Bildung“ unter Anrechnung der Personalkosten-Einsparungen
• Vermietung der Dachflächen zur Solarenergie-Erzeugung

 

Im Rahmen des Finanzierungsvorschlags soll auch ein Stiftungsmodell geprüft und dargestellt werden, in dessen Rahmen eine Vorfinanzierung der Investitionen, die Abwicklung der Zuschüsse und die künftige Hausverwaltung geregelt werden kann.

 

Die Verwaltung wird beauftragt, für die Voruntersuchungen an der Gebäudesubstanz des Frankenhofes, sowie für die Prüfung der grundsätzlichen Vereinbarkeit des Raumprogramms mit der bestehenden Gebäudestruktur die erforderlichen Gutachten in Auftrag zu geben.

Für diese Vorgutachten ist ein Betrag von 300.000,- € für den Haushalt 2011 nachzumelden.

 

 

Protokollvermerk:

Frau StRin Kopper weist darauf hin, dass die Zustimmung der CSU-Fraktion unter der Bedingung erfolgt, dass die Finanzierung durch den Verkauf der Palais Wildenstein und Lyncker sichergestellt wird. Weiterhin wird darum gebeten, Alternativen für die Jugendherberge (z.B. Übernahme durch einen privaten Investor) zu suchen, Möglichkeiten für die Stellplätze zu finden und 2 Varianten (Sanierung und Neubau) auszuarbeiten.