Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und Schuppen

Betreff
Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und Schuppen, Eltersdorfer Straße 47 a, Gem. Eltersdorf, Fl.-Nr. 488, Az: 2011-224-VV
Vorlage
63/144/2011
Aktenzeichen
VI/63/ZPA-1004
Art
Beschlussvorlage

Das Vorhaben wird befürwortet.

1.   Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse ruft das Bauvorhaben hervor?)

Bebauungsplan: 

-

Gebietscharakter:

WA

Widerspruch zum Bebauungsplan:

-

 

 

2.   Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)

An der Eltersdorfer Straße ist der Neubau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit Flachdach und eingeschossigen Anbauten für Garage und Wohnbereich geplant. Die umgebende Wohnbebauung ist durch ein- und zweigeschossige Gebäude mit Satteldächern geprägt, die zur abgewandten östlichen Grundstücksgrenze orientiert sind.

Das Vorhaben fügt sich aufgrund der gelungenen Architektur in die Umgebung ein, obwohl es zur Westgrenze des Grundstücks orientiert ist und damit deutlich näher an der Eltersdorfer Straße liegt als die umgebende Bebauung. Durch die vorhandene lockere und offene Bebauung und aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude die anderen nicht überragt, erachtet die Verwaltung sowohl die Orientierung als auch die Flachdachausbildung für genehmigungsfähig.

 

3.   Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)

Nachbarbeteiligung: alle Nachbarn haben zugestimmt.

 

Anlagen:              1 Lageplan