Der Vor- und Entwurfsplanung für die Generalsanierung der Turnhalle an der Eichendorffschule wird zugestimmt. Sie soll der weiteren Planung zugrunde gelegt werden.
Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
Die notwendigen Finanzmittel für die Haushaltsjahre 2022/2023 wie für die
mittelfristige Finanzplanung sind bei Referat II zum Haushalt anzumelden
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw.
Wirkungen sollen erzielt werden?)
Umsetzung des Stadtratsbeschlusses
242/047/2020 Beschluss zum weiteren Vorgehen nach Wartungsschaden.
Die Turnhalle wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise als Einfachhalle
ohne Normmasse errichtet und entspricht in ihren technischen und energetischen
Qualitäten nahezu vollständig ihrem ursprünglichen Zustand. Durch die Sanierung
soll ein Qualitätsstandard aus heutiger Sicht erreicht werden.
Die funktionelle Aufteilung der Halle mit Nebenräumen soll erhalten bleiben, an der Nordseite soll ein zusätzlicher Ausgang in den Fluchtflur errichtet werden.
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die
Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Sanierung Dach:
· Demontage und Entsorgung der kompletten Hallendachkonstruktion. Einbau von neuen Stahlbetonbindern nach statischen Erfordernissen. Dachdämmung aus nichtbrennbarer Steinwolle 28cm auf einer Trapezblech-Dachaussteifung. Erneuerung der Dacheindeckung auf der Halle. Einschließlich Notdach für die Bauphase.
· Erneuerung der Dachentwässerung einschließlich Notentwässerung.
· Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach.
Sanierung der Außenwand:
· Austausch der bestehenden Glasbausteinfenster durch Fenster mit Dreifach-Verglasung mit Sonnenschutz an der Südseite.
· Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems an den Außenwänden incl. Maßnahmen für Gebäudebrüter.
· Erneuerung der Blitzschutzanlage, Erneuerung aller Verblechungen.
Sanierung der Innenausstattung:
· Erneuerung aller haustechnischen Anlagenteile bezüglich Heizung, Lüftung und Elektro
· Einbau einer Deckenstrahlheizung mit Fernwärmeanschluss und ballwurfsicheren LED-Beleuchtungskörpern
· Einbau einer Kraft abbauenden Prallschutzwand an den Stirnseiten
· Ersatz des Bodens durch einen kombinierten flächen- und punktelastischen Sportboden.
Brandschutzrelevante Einbauelemente:
· Einbau einer Sicherheitsbeleuchtung
· Einbau von Rauchabzugsanlagen
· Einbau von Brandmeldern
· Ausführung der Prallschutzwand schwer entflammbar
· Schaffung eines weiteren Fluchtweges
Termine:
Baubeginn KW 2/2022
(Voraussetzung:
vorzeitiger Maßnahmenbeginn, erwartet Dez. 2021)
Fertigstellung ca. KW 47/2022.
Kostenberechnung
(brutto):
KG 300 Bauwerk-Baukonstruktionen 709.393 €
KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen 484.656 €
KG 500 Außenanlagen 26.882 €
KG 600 Ausstattung 65.000 €
KG 700 Baunebenkosten 340.769
€
Baukosten gesamt einschl. Umsatzsteuer 19 % 1.630.000 €
Das Ergebnis der Kostenberechnung kann zum derzeitigen Planungszeitpunkt nur mit einer Genauigkeit von +/- 10% ermittelt werden.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme /
Leistungsangebote erbracht werden?)
Förderantrag nach FAG durch Amt 40
Bauliche Umsetzung durch gewerkeweise Vergabe nach VOB/A
Projektleitung Amt 24/GME, 242-1 SG Bauunterhalt
4. Klimaschutz:
Entscheidungsrelevante
Auswirkungen auf den Klimaschutz:
ja,
positiv*
ja,
negativ*
nein
Wenn ja, negativ:
Bestehen alternative
Handlungsoptionen?
ja*
nein*
*Erläuterungen dazu sind in
der Begründung aufzuführen.
Falls es sich um negative Auswirkungen auf den Klimaschutz handelt und
eine alternative Handlungsoption nicht vorhanden ist bzw. dem Stadtrat nicht
zur Entscheidung vorgeschlagen werden soll, ist eine Begründung zu formulieren.
5. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur
Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten Bau: |
1,565 Mio. € |
bei IPNr.: 212A.401 |
Investitionskosten, Sportgeräte: |
65.000 € |
bei Amt 40 |
Personalkosten (brutto): |
€ |
bei Sachkonto: |
Folgekosten |
€ |
bei Sachkonto: |
Korrespondierende Einnahmen |
€ |
bei Sachkonto: |
|
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden auf IP-Nr.
212A.401
2020:
100.000 €
2021:
600.000 €
sind nicht vorhanden
Im Entwurf des
Haushaltsplans 2022 sind vorgesehen für:
2022:
550.000 €.
Die restlichen
Haushaltsmittel werden zum Haushaltsplan 2022 angemeldet: für
2022:
weitere 200.000 €,
2023:
weitere 115.000 €.
Einsichtnahme durch
das Revisionsamt
Das Revisionsamt hat die
Unterlagen zur Entwurfsplanung gemäß
Ziffer 5.5.3 DA Bau zur Einsichtnahme erhalten.
Anlagen: Grundriss, Schnitt