Der Entwurfsplanung für den Neubau eines Bürger- und Vereinshauses wird zugestimmt. Sie soll der Genehmigungs- und Ausführungsplanung zugrunde gelegt werden. Die weiteren Planungsschritte sind zu veranlassen.
Die Kostenkonkretisierung zum Haushalt 2018 in Höhe von 390.000 € ist zum Haushalt 2019 anzumelden.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen sollen erzielt
werden?)
Verbesserung der Raumsituation und nachhaltige Sicherung des Vereinslebens und der Feuerwehr in Kriegenbrunn sowie Entwicklung neuer Potentiale für weitere Angebote
2. Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw.
Wirkungen zu erzielen?)
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote
erbracht werden?)
3.1 Ausgangslage
Die Vorplanung nach DA-Bau 5.4 wurde am 17.01.2018 im HFPA begutachtet und am
24.01.2018 im KFA beschlossen (Vorlagennummer 41/075/2017).
3.2 Entwurfskonzept
Die Entwurfsplanung sieht eine
kleinteilige Gebäudestruktur vor, so dass sich der Neubau in die bestehende
dörfliche Struktur des Umfelds einfügt.
Die eingeschossige, mit einem flach geneigten Dach geplante Fahrzeughalle der
Freiwilligen Feuerwehr ist durch einen Verbindungsbau mit Umkleide- und
Waschbereich für Damen und Herren mit dem zweigeschossigen Bürgerhaus
verbunden. Darin befinden sind im Erdgeschoss neben dem Gruppenraum (ca. 40 qm)
Toiletten-, Lager- und Technikbereiche. Im Obergeschoss sind ein großer
Mehrzweckraum/Veranstaltungsraum (ca. 110 qm) mit Dachterrasse, der
Küchenbereich sowie das Stuhllager geplant.
Barrierefreiheit
Für die barrierefreie Nutzung des Gebäudes ist ein rollstuhlgerechter Aufzug
vorgesehen, ein für Rollstuhlfahrer gekennzeichneter Stellplatz ist vorhanden.
Im Veranstaltungsraum OG ist eine induktive Höranlage integriert.
Ökologie
Neben großflächiger Gestaltung der Stellplätze inkl. Zufahrten durch
Rasenfugenpflaster ist an der Westseite der Fahrzeughalle eine
Fassadenbegrünung im Entwurf berücksichtigt. Im Bereich des angrenzenden
Landschaftsschutzgebietes werden Baumpflanzungen vorgesehen.
Die Regenwasserentwässerung von Gebäude und Freianlagen wird über eine begrünte
Mulde zur Vorreinigung in den verrohrten Ortsbach eingeleitet.
Bürgerbeteiligung
Der Ortsbeirat und die Kriegenbrunner Vereine, die sich in einer Planungsgruppe
Bürgerhaus zusammengeschlossen haben, werden während des gesamten Planungs- und
Bauprozesses beteiligt. Damit wird von Anfang an ein hohes Maß der
Identifikation der Bürgerschaft mit „ihrem“ Bürgerhaus sichergestellt.
Das vorliegende Konzept wurde am 08.11.2017 im Rahmen der Ortsbeiratssitzung vorgestellt und am 31.01.2018 mit der Planungsgruppe detailliert abgestimmt. Eine Anwohnerinformation hat am 10.01.2018 stattgefunden.
3.3. Zeitplan für die weiteren Planungsschritte
April/Mai 2018 |
Abgabe Zuschussantrag bei der
Regierung von Mittelfranken, Abgabe Bauantrag |
Mai - September 2018 |
Ausführungsplanung, Vergabe |
Ende 2019 |
Fertigstellung |
3.4 Kosten
Nach vorliegender
Kostenberechnung ergeben sich nachfolgend aufgelistete Gesamtkosten inkl. 19% Mehrwertsteuer
nach DIN 276 (2008):
Das Ergebnis der Kostenberechnung kann zu dem derzeitigen Planungszeitpunkt nur
mit einer Genauigkeit von +/- 10% ermittelt werden. Bei berechneten
Gesamtkosten in Höhe von 2.217.410 € wird die Endabrechnungssumme damit
voraussichtlich zwischen 1.995.670 € und 2.439.150 € liegen.
In der Vorplanung nach DABau 5.4 wurden Kosten i.H. von 2.190.000 € geschätzt. Die Kostenberechnung überschreitet den Betrag der Kostenschätzung um ca. 1%.
Die Entwurfsplanung ergab für
folgende Bereiche eine Kostenkonkretisierung gegenüber der Vorplanung:
Schallschutzmaßnahmen durch Immissionsschutz |
17.410 € |
Externe Vergabe der Prüfstatik |
10.000 € |
Gesamt |
27.410 € |
Der Betrag der Kostenkonkretisierung soll im Rahmen des
Haushalts 2019 bereitgestellt werden.
Mittelabfluss |
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bis 2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
Gesamt |
€ |
€ |
€ |
€ |
€ |
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HH 2018 |
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|
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Bau |
1.290.000 |
540.000 |
1.830.000 |
||
Einrichtung |
|
0 |
0 |
||
Anmeldung HH 2019 |
1.290.000 |
930.000 |
|
2.220.000 |
|
Bau |
|||||
VE |
|
VE 350.000 |
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||
Einrichtung |
|
0 |
|
0 |
4. Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur Realisierung des
Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten: |
2.220.000
€ |
bei
IPNr.: 573.415 |
Sachkosten: |
€ |
bei
Sachkonto: |
Personalkosten
(brutto): |
€ |
bei Sachkonto: |
Folgekosten |
133.985
€ |
bei
Sachkonto: |
Korrespondierende
Einnahmen |
110.000
€ |
bei
Sachkonto: |
|
Haushaltsmittel
werden nicht benötigt
sind vorhanden auf IvP-Nr. 573.415
bzw. im Budget auf Kst/KTr/Sk
sind teilweise nicht vorhanden (Kostenkonkretisierung i. H. von 390.000 € sowie die Ausstattungskosten)
Zuschuss
Die Baumaßnahme wird vom Freistaat Bayern bezuschusst (Förderbetrag: 110.000 €)
Ein entsprechender Zuschussantrag wird bei der Regierung von Mittelfranken eingereicht.
Bearbeitungsvermerk des Revisionsamtes
Die Entwurfsplanungsunterlagen
mit ergänzender Kostenermittlung haben dem Revisionsamt gemäß Nr. 5.5.3 DA-Bau vorgelegen
und wurden einer kurzen Durchsicht unterzogen.
Bemerkungen waren
nicht veranlasst
veranlasst (siehe anhängenden Vermerk)
22.03.18 gez. Auernhammer
……………………………………………….
Datum, Unterschrift
Anlagen:
Lageplan
Grundrisse Erd- und
Obergeschoss
Schnitte
Ansichten
Freianlagen
Projektbeschreibung
Baunutzungskosten