Dem Vorhaben wird gemäß Art. 73 BayBO zugestimmt.
1. Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen ruft das Bauvorhaben hervor?)
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Bebauungsplan: |
Das Vorhaben liegt innerhalb der
im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§ 34 Baugesetzbuch) auf einer Fläche, die
im Flächennutzungsplan als Sonderbaufläche Universität dargestellt ist und
entspricht den Vorgaben des Flächennutzungsplanes |
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Gebietscharakter: |
Sondergebiet Universität |
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Widerspruch zum Bebauungsplan: |
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2. Programme / Produkte /
Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Geplant ist eine 2-geschossige Erweiterung des Mehrzweckgebäudes 110 zur Verbesserung der Lehr- und Forschungsbedingungen der Technischen Fakultät im Department Maschinenbau mit ca. 657 m² Nutzfläche.
Da es sich um eine Waldfläche handelt, ist für die erforderlichen Baumfällungen keine Genehmigung nach den Bestimmungen der Baumschutzverordnung erforderlich. Der vorhandene Waldbestand wird für das Baufeld in Abstimmung mit dem Forstamt Erlangen gerodet und gemäß BayWaldG durch flächengleiche Wiederaufforstung im Verdichtungsraum Erlangen/Nürnberg/Fürth ausgeglichen. Es ist weiterhin eine Neupflanzung von standortheimischen Bäumen und Gehölzen an der Egerlandstraße vorgesehen sowie die Anbringung von Nisthilfen für Vögel und Fledermäuse.
Das Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein und stellt eine planungsrechtlich zulässige Erweiterung des Bestandsgebäudes dar.
Auch aus naturschutzfachlicher Sicht kann das gemeindliche Einvernehmen erteilt werden bei Umsetzung der im Freiflächenplan und Erläuterungsbericht dargelegten Bepflanzungs- und Ersatzmaßnahmen.
3. Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)
Nachbarbeteiligung: nicht erforderlich; Freistaat Bayern.
Anlage: Lageplan