Das Bauvorhaben und die erforderlichen Befreiungen vom Bebauungsplan nach § 31 Abs.2 BauGB werden befürwortet.
1.
Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen ruft das Bauvorhaben hervor?)
Bebauungsplan: |
T 249 |
Gebietscharakter: |
Dorfgebiet (MD) |
Widerspruch zum Bebauungsplan: |
Anzahl von zwei statt einem Vollgeschoss,
der erdgeschossige Anbau erhält ein Flach- statt einem Satteldach |
2.
Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Auf dem Grundstück soll ein Einfamilienhaus entstehen, das
aus einem zweigeschossigen Wohngebäude mit flachgeneigtem Satteldach besteht.
Daran schließen sich ein eingeschossiger Zwischenbau und ein Carport mit
Abstellraum, beides mit Flachdächern, an.
Gegen das Vorhaben bestehen keine Bedenken, da das westlich angrenzende Nachbargebäude
mit nur einem Vollgeschoss, jedoch mit einem Steildach ausgeführt wurde, so
dass dessen First höher liegt. Durch eine optisch zurückhaltende Gestaltung des
Obergeschosses wird die 2-Geschossigkeit gemindert.
3.
Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)
Die Nachbarn haben dem Bauvorhaben zugestimmt.
Anlagen: Lageplan, Luftbild