1. Die Erneuerung der Dachkonstruktion mit neuem Dachaufbau gemäß ENEV 2009 und den Einbau einer Deckenstrahlheizung gemäß Variante 2 sind durchzuführen. Zudem werden die Fenster und der Sportboden erneuert und Prallschutzwände an den Stirnseiten der Sporthalle angebracht. Haushaltsmittel in Höhe von 680.000€ sollen in den Investitionshaushalt 2010 eingestellt werden.
2. Der Fraktionsantrag 208/2009 der Freien Wählergemeinschaft Erlangen vom 1.12.09 ist damit bearbeitet.
1.
Ergebnis/Wirkungen
(Welche Ergebnisse bzw. Wirkungen sollen erzielt werden?)
Den Gebäudenutzern werden sichere und intakte Gebäude zur Verfügung gestellt.
2.
Programme / Produkte / Leistungen / Auflagen
(Was soll getan werden, um die Ergebnisse bzw. Wirkungen zu erzielen?)
Das Dachtragwerk der Turnhalle der Grundschule
Frauenaurach wurde am 22.10.09 seitens TÜV Rheinland LGA Bautechnik GmbH
eingehend überprüft. Es stellte sich heraus, dass eine Druckstrebe an einem
hauptablastenden Auflager gebrochen und zwei benachbarte Druckstreben stark
verformt waren. Daraufhin wurde die Halle auf Anraten der LGA am 22.10.09
gesperrt.
In der darauffolgenden Woche wurden die drei Auflagerpunkte umgehend gesichert,
um einen Kollaps zu verhindern. Unabhängig von dieser Sicherung musste eine
statische Nachrechnung der Dachkonstruktion beauftragt werden. Die statische
Berechnung lag am 30.10.09 vor:
- Die Dachkonstruktion besitzt keine
Aussteifung in Querrichtung. Alle Nagelbrettbinder
müssen
nachträglich ausgesteift werden.
- Alle Druckstreben, die zum Auflager
führen, sind wesentlich zu schwach
dimensioniert
und müssen jeweils beidseitig bis auf das Auflager verstärkt werden.
Die
zulässige Belastung der vorhandenen Druckstreben ist überschritten.
- Der Druckstoß in der Bindermitte und
der Zugstoß neben der Bindermitte ist
mangelhaft
ausgeführt und macht eine Verstärkung zur Aufnahme der vorhandenen
Normalkräfte
notwendig.
Für den Sportunterricht der Schülerinnen und Schüler werden folgende Turnhallen
als Ausweichquartiere genutzt: Eichendorffschule, Schule Eltersdorf, Schule
Brucker Lache, Max- und- Justine- Elsner- Schule
Fazit: Es bestehen große Bedenken hinsichtlich der Standsicherheit der
Dachkonstruktion. Die statischen Berechnungen wurden an die LGA weitergeleitet und wurden
dort ausgewertet. Die LGA hat mitgeteilt, dass eine Nutzung der Halle, bis zur
ausführlichen Sanierung oder Erneuerung der gesamten Dachkonstruktion
ausdrücklich zu untersagen ist. Die LGA und der beauftragte Statiker haben
einen Kostenvergleich für die Sanierung der Dachkonstruktion und einer
kompletten Erneuerung der Dachkonstruktion erstellt. Die Sanierung der
vorhandenen Dachkonstruktion wird fast genauso teuer wie eine Erneuerung der
Dachkonstruktion und ist deswegen nicht sinnvoll und wirtschaftlich. Zudem ist
zu bedenken, dass der jetzige Dachaufbau in keiner Weise der
Energieeinsparverordnung entspricht und ohnehin ertüchtigt werden muss.
Variante 1:
Aus den genannten Gründen bietet sich die Erneuerung der
Dachkonstruktion durch Stahlbetonbinder mit neuem Dachaufbau und neuer
Wärmedämmung, welche die Anforderung der ENEV 2009 deutlich unterschreitet,
sowie der Einbau einer Deckenstrahlheizung an. Damit kann die unwirtschaftliche
Luftheizungsanlage stillgelegt werden. Kostenschätzung: ca. 357.000€. Ein FAG-
Zuschuss in Höhe von ca. 90.000€ wäre möglich. Klärung mit der Regierung von
Mittelfranken ist erforderlich.
Geschätzte Energieeinsparung in 20 Jahren: 79.424€ (detaillierte Aufstellung
siehe Anlage)
Variante 2:.
Erneuerung der Dachkonstruktion durch Stahlbetonbinder mit neuem Dachaufbau und
neuer Wärmedämmung, welche die Anforderung der ENEV 2009 deutlich
unterschreitet, sowie Einbau einer Deckenstrahlheizung. Damit kann die
unwirtschaftliche Luftheizungsanlage stillgelegt werden. Zudem (zusätzlich zu
Variante 1) werden die Fenster und der Sportboden erneuert und Prallschutzwände
an den Stirnseiten der Sporthalle angebracht, da damit die Innensanierung der
Halle abgeschlossen wäre. Die Turnhalle wäre als Versammlungsstätte nutzbar, da
im Zuge der Fensterneuerung die neuen Fenster als Rauch-und Wärmeabzugsanlage
nutzbar wären. Kostenschätzung: ca. 680.000€. Ein FAG- Zuschuss in Höhe von ca.
160.000€ wäre möglich. Klärung mit der Regierung von Mittelfranken ist
erforderlich.
Geschätzte Energieeinsparung in 20 Jahren: 102.550€ (detaillierte Aufstellung
siehe Anlage)
Variante 3:
Wenn die Generalsanierung der gesamten Turnhalle (einschließlich Wärmedämmung
der Außenwände) mit Nebenräumen durchgeführt werden soll, (was wegen der
maroden Installationen und des verbrauchten Innenausbaus sinnvoll wäre)
entstehen Gesamtkosten in Höhe von angenommenen ca. 1.200.000€. Es wäre mit
einem FAG- Zuschuss in Höhe von ca. 300.000€ zu rechnen.
Geschätzte Energieeinsparung in 20 Jahren: 243.709€ (detaillierte Aufstellung
siehe Anlage)
3.
Prozesse und Strukturen
(Wie sollen die Programme / Leistungsangebote erbracht werden?)
Bearbeitung durch GME, SG Bauunterhalt mit externer Vergabe
der Planungsleistungen. Planungsmittel für Architekt (bei Variante 2 und 3);
Statiker, Heizungsprojektanten und Elektroprojektanten werden im Januar 2010
beantragt. Wenn die Planungsmittel im Januar 2010 zur Verfügung gestellt
werden, ist mit der Fertigstellung der Turnhalle zu rechnen:
Variante 1: Bauzeit von Mai bis September 2010
Variante 2: Bauzeit von Mai bis Oktober 2010
Variante 3: Bauzeit von Mai bis Dezember 2010
4.
Ressourcen
(Welche Ressourcen sind zur Realisierung des Leistungsangebotes erforderlich?)
Investitionskosten: |
Variante 1: Variante 2: Variante
3: |
bei
IPNr.: |
Sachkosten: |
€ |
bei
Sachkonto: |
Personalkosten
(brutto): |
€ |
bei
Sachkonto: |
Folgekosten |
€ |
bei
Sachkonto: |
Korrespondierende
Einnahmen |
Variante 1: Variante 2: Variante
3: |
Zuschuss FAG
|
|
Haushaltsmittel sind im Budget vorhanden!
Anlagen: Fraktionsantrag 308/2009 vom 01.12.09
Berechnung der jährlichen
Einsparungen je Sanierungsvariante